环县人民政府

环县安广城乡建设有限责任公司：

你单位《关于上报<环州故城窑洞宾馆建设项目（二期）可行性研究报告>的报告》（环安广发〔2022〕160号文）收悉。经委托甘肃沿庆工程管理有限公司有关专家对陕西省建筑设计研究院(集团)有限公司编制的《环州故城窑洞宾馆建设项目（二期）可行性研究报告》进行评审，编制单位根据咨询评估报告对该可行性研究报告进行了修改，修改后的可行性研究报告基本达到了国家规定的深度要求。参照甘肃沿庆工程管理有限公司的咨询评估报告沿庆咨评发〔2022〕0093号。现就有关事宜批复如下：

一、项目名称：环州故城窑洞宾馆建设项目（二期）

二、项目法定代表人：王建建

三、建设地点：环县环州故城西北角

四、建设项目的必要性

环县地处陕、甘、宁三省（区）交界，特殊的地理位置和深厚的文化底蕴孕育产生了道情皮影、香包、刺绣等民间绝活，许多原生态文化保存完整；随着物质生活的不断提高和各种信息量的日益迸发，环县大宋边城历史文化故事也广为流传，如灵武台、宋环州、拜将台、金锁关、宋塔等。环县也曾是陕甘宁革命根据地的重要组成部分和中国人民解放战争的总后方，境内还分布着众多革命遗迹，拥有深厚的红色文化底蕴。近年来，随着中国旅游业的发展及对中国传统民族民俗文化的重新认识与重视，民俗文化旅游成为旅游业一个新的快速增长点，而舒适的住宿体验也是一个成功的文化旅游产业园文化水准的标志性功能建筑，能够有效提升产业园的环境质量和对于周边地区的宜居注目度的吸引力，更为丰富的城市文化旅游产品、更是促进地区文化民俗旅游的有力手段。

本项目建成后将成为当地一流水准的宾馆，同时在空间上能够带动整个产业园的客流量，能够满足高规格、高水准的接待及餐饮需求，同时面向全社会各阶层的公众开放，将高雅体验与民俗艺术相结合，努力满足整个社会不同层次的文化体验需求，服务可向社区、家庭领域延伸。项目建成有利于推动环县经济发展，增加旅游观光经济收入，对于活跃地方经济、改善区域开发投资环境也有积极的意义，并对实现经济的可持续发展具有明显作用。

因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。

五、建设内容及规模

新建二层框架结构宾馆楼两幢，建筑面积659.52㎡，客房16个；新建一层框架结构服务用房65㎡。建设内容包括：两幢宾馆楼装饰装修、窑洞宾馆院落围墙砌筑、室外铺装、景观绿化、管网、电力电缆等附属工程。

室外工程：室外保护套管敷设SC100电缆150m，室外直埋电缆150m，配电柜1台，检查井4座，室外雨水篦子井8座，DN75地下排水管96m，DN35地下排水管65m，室外DN150镀锌管线22m，室外排水管线70m，室外二次供水管线22m，DN300直埋排水管70m，DN300直埋排污管线20m，DN200排水支管线18m，DN110直埋PVC管线10m，室外地沟22m，化粪池15m³，井盖10个，道路155.70㎡，拆除工程及垃圾清理138.49m³，地面硬化825.58㎡，六角亭10.17㎡，挡土墙82.65m，土方回填1505.29m³，仿古院墙138.60㎡，仿古门厅5座，透视围墙35.08m，水泥灌注桩9m，绿地景观1500㎡。

六、项目总投资及资金来源

本项目估算总投资为672万元。其中：工程费用581.81万元，占总投资的86.60％；工程建设其他费用70.62万元，占总投资的10.50％；预备费19.57万元，占总投资的2.90％。

资金来源：建设单位自筹。

七、项目节能

在项目设计及建设过程中要严格按照中华人民共和国国家标准GB50189-2005公共建筑节能设计标准执行，优化和完善节能措施。

望接文后，抓紧做好项目前期工作，积极落实建设资金，争取早日开工建设，充分发挥效益。

招标事项核准意见表.xls