环县人民政府

环县安广城乡建设有限责任公司：

你公司《关于上报<环县环州故城窑洞宾馆建设项目可行性研究报告>的报告》（环安广发〔2022〕22号文）收悉。经委托甘肃沿庆工程管理有限公司有关专家对铭扬工程设计集团有限公司编制的《环县环州故城窑洞宾馆建设项目可行性研究报告》进行评审，编制单位根据咨询评估报告对该可行性研究报告进行了修改，修改后的可行性研究报告基本达到了国家规定的深度要求。参照甘肃沿庆工程管理有限公司的咨询评估报告沿庆咨评发〔2021〕0143号。现就有关事宜批复如下：

一、项目名称：环县环州故城窑洞宾馆建设项目

二、项目法人代表：王建建

三、建设地点：环县环州故城内

四、建设项目的必要性

陇东文化是中华民族文化中不可缺少的一部分，继承和发扬传统文化，不仅是丰富我国民族文化的重要举措，也有利于弘扬、培养和发展优秀民族文化。随着我国旅游业的发展及越来越多的人对生活品质要求的提高，旅游消费逐渐从“观光”向“休闲”快速过度，人们也不再满足于传统的农家乐、农庄、旅游景区提供的服务，转而投向精致高品位的民宿休闲旅游。所以，环县环州故城作为环县民俗旅游地，配套建设环州故城窑洞宾馆已迫不及待。

通过环州故城窑洞宾馆项目的建设，不仅可以将传统的窑洞文化和现代的建筑工艺相结合，打造一份独特的黄土高原传统民居，也可以将黄土高原几千年的窑洞文化做一个很好的保存和发扬，让更多的人来了解这一文化。

因此，该项目建设是必要的，也是可行的。

五、建设内容及规模

新建钢筋混凝土窑洞810.68㎡，建筑层高为4.40m，室内外高差为0.15m，建筑高度为4.55m。

室外附属包括：院子青石铺贴601.91㎡、1.20m高粘土砖砌筑垛口墙136.12m、1.26m高花园墙88m、室外台阶39.96㎡、7.21m高粘土砖护坡崖面（不含窑洞前墙）2602.74m²、钢筋混凝土护坡273㎡、古建青砖围墙85㎡、粘土砖立铺院坪1352.18㎡、大理石道牙196.08m、场地平整及土方平衡：挖方2.80万m³，填方1.90万m³、H1及H2户内照明配电箱15台、AW1及AW2电表箱2台、户内弱电信息箱15台、DN100钢丝网骨架塑料复合管420m、DN200钢筋混凝土管300m、1000mm×1000mm钢筋混凝土检查井16座、双联井6座、跌水井4座、12.50m³钢筋混凝土化粪池1座、DN20无缝钢管398m、DN25无缝钢管34m、DN32无缝钢管144m、DN40无缝钢管256m、DN50无缝钢管60m、DN70无缝钢管100m、钢筋混凝土采暖入户井9座、钢筋混凝土采暖检查井4座、1200mm×1000mm室外管沟353m。

六、项目总投资及资金来源

项目估算总投资为852.22万元。其中：工程费用735.59万元，占总投资的86.32％；工程建设其他费用76.05万元，占总投资的8.92％；预备费40.58万元，占总投资的4.76％。

资金来源：环县安广城乡建设有限责任公司自筹资金。

七、项目节能

在项目设计及建设过程中要严格按照中华人民共和国国家标准GB50189-2005公共建筑节能设计标准执行，优化和完善节能措施。

望接文后，抓紧做好项目前期工作，积极落实建设资金，争取早日开工建设，充分发挥效益。

招标事项核准意见表xls