1月21日，我县不动产登记完成首笔“带押过户”业务。“带押过户”是指存在抵押的房产无需提前结清原贷款，即可对房屋产权转移和新抵押权设立同步进行办理。这一创新举措解决了卖方筹措资金还款的难题，同时，通过嵌入四方约定和资金监管，保障了多方交易安全，实现多方共赢，真正解决了群众的“急难愁盼”。

“带押过户”改革实施前，已抵押的不动产办理买卖转移时，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐，成为群众办事的难点痛点堵点。“带押过户”业务的推出不仅有效降低了存量二手房的交易风险和时间成本，还大大减轻了购房人的资金压力。这一举措进一步提升了存量二手房交易的便捷度和活跃度，促进了我县房地产市场的良性循环和健康发展。

下一步，我县将进一步深入探索“带押过户”各类业务场景的拓展应用，将“带押过户”办理范围从住宅类不动产扩展至商业、工业等不动产，逐步实现“带押过户”所有不动产类型和金融机构全覆盖。