为更好地解决业主和开发商及物业公司的矛盾疑难问题，南关社区建立了以社区居委会为主体，业主委员会和物业公司共同参与的“三位一体”新型物业管理服务机制，实现了社区和谐共治。

“三位一体”物业管理机制是指在社区党组织的统一领导下，社区居委会、业主委员会、物业公司三方建立联合工作机制，共同处理小区管理服务事宜，解决小区“物业公司”单打独斗的问题。

目前，南关社区已指导辖区四个居民小区成立了业主委员会，并将居民小区物业管理纳入了社区建设和社会管理范畴，采取周检查、月考核、季考评年终总评的考核形式进行实地量化考核，辖区内的居民小区现已形成了良好的自我监督、自我管理、自我服务的群治、共治氛围。