环县人民政府

环县环城镇人民政府：

你镇《关于上报<环县棚户区改造·杨巷子安置小区建设项目可行性研究报告>的报告》（环镇政发〔2022〕58号文）收悉。经委托甘肃沿庆工程管理有限公司有关专家对陕西省建筑设计研究院（集团）有限公司编制的《环县棚户区改造·杨巷子安置小区建设项目可行性研究报告》进行评审，编制单位根据咨询评估报告对该可行性研究报告进行了修改，修改后的可行性研究报告基本达到了国家规定的深度要求。参照甘肃沿庆工程管理有限公司的咨询评估报告沿庆咨评发〔2021〕0169号。现就有关事宜批复如下：

一、项目名称：环县棚户区改造·杨巷子安置小区建设项目

二、项目法人代表：王向斌

三、建设地点：环县东台路东侧，高台路西侧

四、建设项目的必要性

本项目的建设符合国家宏观政策，符合构建社会主义和谐社会的要求，是一项惠民工程，不仅解决环县杨巷子片区农民家庭的住房困难问题，落实国家惠民政策，而且完善了城市功能，居住条件将得到明显改善，将有助于缓解城市住房压力，提高安置小区的服务功能，优化安置小区的公共配套设施，为环县的城市化建设打下坚实基础，对于构建和谐社会具有积极而深远的意义。因此，该项目的建设是必要的，也是可行的。

五、建设内容及规模

本项目建设总用地面积为11232.95㎡（合计16.85亩）,新建地上二层框架结构住宅楼30栋及院落附属工程，总建筑面积7206.3㎡，总建筑基底面积3628.8㎡。每栋住宅总建筑面积均为240.21㎡（含保温），建筑基底面积均为120.96㎡，一层层高均为3.3m，二层层高均为2.9m，室内外高差均为0.75m，建筑高度均为7.95m。

六、项目总投资及资金来源

项目估算总投资为3105.10万元，其中：工程费用2590.45万元，工程建设其他费用284.64万元，预备费230.01万元。该项目由红星村杨巷子组30户安置农户自建，资金来源为红星村杨巷子组安置户自筹。

七、项目节能

在项目设计及建设过程中要严格按照中华人民共和国国家标准GB50189-2005公共建筑节能设计标准执行，优化和完善节能措施。

望接文后，抓紧做好项目前期工作，积极落实建设资金，争取早日开工建设，充分发挥效益。

招标事项核准意见表.xls